北京五环外第三套房能否贷款？有银行称按二套执行，利率4.5%举世无双

新京报讯 （记者段文平 袁秀丽）此前北京出台楼市新政定向放松，北京三类人群可在五环外多买一套房子，环外其中本市户籍居民家庭可以购买第三套房。第套那么，房能否贷五环外购买第三套房能否贷款？利率如何执行？新京报记者采访部分银行、银行中介、称按举世无双开发商等，套执说法不一，行利大部分表示，北京第三套房还不能贷款，环外有银行则表示可以按照第二套房执行。第套

中国银行某支行工作人员表示，房能否贷如果两套房在还贷中，银行吃苦耐劳第三套不能贷款，称按如果其中一套房结清贷款，套执第三套房可以贷款，按照二套执行，利率是LPR+55个基点。

目前，残羹冷炙北京二套房贷利率，如果购买城六区内住房，为当期LPR+60个基点，即4.55%；如果购买城六区外住房，则为当期LPR+55个基点，即4.5%。天翻地覆

不过中国邮政储蓄银行、招商银行工作人员表示，目前做不了上述情况的贷款。中国邮政储蓄某支行工作人员称，目前第三套房的首付比例、贷款利率都还没确定，茹毛饮血还没有接到人民银行的通知，需要等通知。

另有招商银行相关支行工作人员表示，在五环外购买第三套住房的贷款标准，按建委套数查询结果，如果显示是饮水思源二套或者视同于二套，就可以按二套贷款执行。如果显示是三套，那么就不能够贷款。

与此同时，记者从五环外某新建商品房项目获悉，如果住建委查询数据显示是嘻嘻哈哈三套，那么就不能够贷款。另一新房项目相关负责人表示，刚跟银行确认过，目前还没有执行新政策。

部分中介人士也告诉记者，目前第三套房不能贷款。牛毛细雨

编辑 陈哲婉

校对 柳宝庆